Kira zammı artış oranı için yeni düzenleme yolda. Mehmet Şimşek yönetimindeki ekonomi kurmayları fahiş kira artışlarına dur demek için kolları sıvadı. Yeni kira artış oranı hesaplamasına ilişkin düzenlemede neler var, kira artış oranı 1 Temmuz 2023'ten sonra ne olacak? sorularının yanıtları da netleşiyor. Konutlarda yüzde 25 kira artış sınırı 1 Temmuz 2024'e kadar uzaltıldı. Yüzde 25 kira zammı oranının 1 yıl daha uzatılmasına ilişkin düzenleme bugün Meclis'ten geçiyor. Ekonomi kulislerinde konuşulanlara göre yeni kira artış oranı düzenlemesine göre yüzde 25 kira artış sınırının süresinin 1 yıl daha uzatılması dışında da bazı yeni düzenlemeler var.
YASAL SINIRIN ÜZERİNDE KİRA ZAMMI YAPAN EV SAHİBİNE HAPİS CEZASI GELİYOR
Yüksek kira artışlarının önüne geçmek için yeni hükümet ceza kanununda da düzenleme yapıyor. Daha önce yürürlüğe giren yüzde 25 kira artış sınırı düzenlemesine uymayan ev sahipleri için herhangi bir yaptırım yoktu. Pek çok ev sahibi yasal sınırın üzerinde kira zam talebinde bulunmuş, kiracı ile ev sahipleri arasında davalara, kavgalara neden olmuştu. Yeni hükümet bu kez uygulamanın ev sahipleri tarafından gözardı edilmemesi için ceza kanununu devreye sokacak.
Yasal sınırın üzerinde kira zam talebinde bulunan ev sahipleri için 3 yıla kadar hapis cezası verilmesi yasal mevzuata eklenecek.
FAHİŞ KİRA ARTIŞI YAPAN EV SAHİPLERİ ŞİKAYET EDİN!
Yasal sınırın üzerinde kira artışı yapan ev sahiplerinin şikayet edilmesi için de yasal başvuru kanalları arttırılacak. Yasal sınırın üzerinde kira artışına maruz kalan kiracılar, banka dekontları, kira sözleşmeleri vb. ile durumu kanıtlamaları halinde şikayetleri işleme konulacak ve ev sahipleri hakkında yasal işlem başlatılacak.
TAVAN KİRA UYGULAMASI NEDİR?
Yeni kira zammı düzenlemesinin önemli bir ayağı da 'tavan kira' uygulaması olacak. Tavan kira uygulamasında bilir kişiler Türkiye'nin tüm mahallelerini inceleyerek bir fiyatlandırma aralığı oluşturacak. Mahalle için belirlenen tavan fiyatın üzerinde ev kiraya verilemeyecek. İlanlarla yada şikayetler sonucu tavan fiyatın üzerinde evini kiraya vermek isteyenler hakkında cezai işlem süreci başlatılacak.
